Неудачная планировка особняка может привести к снижению его стоимости до 20%
Предыдущие пресс-релизы
- Что такое цепочка отчуждения квартиры и как ее проверить? Первое, о чем должен позаботиться покупатель «вторички», – это проверка юридической чистоты жилья. Если интересующий вас объект недвижимости неоднократно участвовал в сделках, ограничиться только проверкой документов нынешнего продавца не получится. Дело в том, что чем длиннее цепочка отчуждения жилья, тем сложнее окажется проверка его юридической чистоты. О том, что такое цепочка отчуждения недвижимого имущества и каким образом ее можно проверить, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).Одной из самых больших опасностей, которые грозят покупателю вторичного жилья, ...
- ИТ-отдел Cisco сократил объем физических ресурсов в ЦОДах ИТ-отдел Cisco полностью изменил инфраструктуру передачи голоса и видео в центре обработки данных своей компании – и никто этого не заметил! ИТ-отдел изменил системы, на которых работали все сервисы Cisco, связанные с передачей голоса и видео, в том числе: • 200 000 голосовых оконечных устройств в 540 зданиях, расположенных в разных странах; • 87 000 ящиков голосовой почты; • 1 600 устройств TelePresence; • 8,6 млн WebEx-конференций в год; • контакт-центры, установленные у заказчиков и обрабатывающие 22 млн вызовов в год. Была проделана огромная работа по переносу всех этих сервисов с 574...
- ДЦ «Звезда Столицы Варшавка» - золото «Национального бизнес рейтинга». Официальный дилерский центр Mercedes-Benz «Звезда Столицы Варшавка» вошел в десятку «Национального бизнес рейтинга». Это «золото рейтинга» за 2011-2012 года. Дилер занял 10-е место в топ-60 предприятий-лидеров по общегосударственному федеральному статистическому ранжированию хозяйствующих субъектов по совокупности показателей их финансово-хозяйственной деятельности в национальном бизнес-рейтинге. Также ДЦ «Звезда Столицы Варшавка» был награжден Федеральным сертификатом и золотой медалью «Лидер России 2013».Профессиональный менеджмент, четкое соблюдение обязательств в совокупности с...
К первоочередным ценообразующим факторам загородного жилья относятся расположение, качество строительства, уровень благоустройства и развития инфраструктуры в поселке. Однако, по мнению экспертов компании Villagio Estate, нефункциональная планировка может существенно сказаться на стоимости загородного особняка, так как проект станет неконкурентоспособным.
При этом, отмечают специалисты, стилевые особенности дома практически не влияют на итоговую цену. Тем не менее оригинальные концепции или резиденции от известных архитекторов встречаются на российском загородном рынке очень редко. «Если говорить о нетиповых идеях, то это, конечно, элитный сегмент, хотя и здесь, если речь идет именно об архитектуре, не так много примеров необычных решений, – комментирует коммерческий директор компании Villagio Estate Павел Трейвас. – Покупатели довольно консервативны: наибольшей популярностью пользуется современная классика, а также дома в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Порядка 70-80% резиденций в поселках Villagio Estate относится к данным направлениям».
Для большинства покупателей загородной «элитки» имя архитектора не является определяющим фактором приобретения жилья. Эксперты отмечают, что это не в последнюю очередь связано с дефицитом «звездных» профессионалов на рынке. Исключение составляют действительно дорогие покупки от 7 млн долларов, когда клиент готов заплатить за известного проектировщика больше: от 3 до 7% стоимости объекта. В таком случае имя архитектора вместе с брендом девелопера помогает стимулировать продажи и становится подтверждением качества и уникальности проекта. Чаще всего речь идет об индивидуальных разработках под конкретного заказчика. «Конечно, работа именитого архитектора может привлечь большое внимание к поселку и объекту. Однако и здесь есть свои недостатки. Во-первых, профессионалы подобного уровня в меньшей степени готовы идти на уступки. Во-вторых, дизайнерские проекты могут оказаться непрактичными», – предупреждает Павел Трейвас.
Ньюсмейкер: Villagio Estate
