«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: покупка трехкомнатной квартиры выгоднее, чем двухкомнатной
Предыдущие пресс-релизы
- Целый мир в окне 9 сентября стартует совместный конкурс от компании «Декёнинк» и портала «Суперсадовник», главным призом в котором станет установка окна из профильной системы «Фаворит Спэйс». К участию в конкурсе приглашаются все, кто способен оригинально смотреть на мир и, в простых на первый взгляд вещах, видеть яркое и необычное.Чтобы принять участие в соревновании, необходимо будет выслать в редакцию конкурса фотографию, где задействовано окно или его конструктивная часть, а также интересно и красочно подписать фотоснимок. В течение месяца жюри, состоящее из экспертов компании «Декёнинк» и редакции...
- Компаунд Molykote 111 для герметизации автомобильных высоковольтных проводов и колпачков свечей Силиконовый компаунд Molykote 111 представляет собой смазочный материал густой консистенции. Данный компаунд обладает отличными эксплуатационными свойствами: он не растекается, не изменяется в объеме, позволяет легко демонтировать соединения, не пропускает влагу, пыль, грязь.Смазка/герметик имеет многоцелевое назначение и может применяться:• уплотнитель для вакуумных и нагнетательных систем;• смазка для контрольных и запорных клапанов, клапанов управления и водопроводных кранов и вентилей;• химическое изоляционное покрытие;• герметик для наружного оборудования, работающего под воздействием...
- Видеорегистратор Каркам Q5N: отличная съемка даже в темноте Компания Каркам, один из ведущих производителей видеорегистраторов, пополняет свою линейку новой моделью Q5N Night Vision. Главная отличительная черта Q5N – качественная, детальная видеосъемка в сложных световых условиях, например, ночью или на закрытой парковке. Кроме того, при разработке модели особое внимание уделено эргономике, устройство отличается особенным удобством использования и высокой производительностью.Современный рынок видеорегистраторов крайне разнообразен. Поэтому с появлением новых устройств пользователи ожидают от них и модернизированных параметров, и расширенной...
Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на основе базы эксклюзивных предложений проанализировали сегмент трехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы и выяснили, что по объему предложения трехкомнатные квартиры составляют порядка 31% предложения столичного рынка недвижимости, а стоимость самой дорогой трехкомнатной квартиры может превосходить стоимость самой доступной в 39 раз.
По данным базы эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», доля трехкомнатных квартир составляет 31% от общего объема предложения. Трехкомнатные квартиры на сегодняшний день находятся на втором месте по объему предложения на вторичном рынке столицы, превышают предложение однокомнатных квартир, но уступают двухкомнатным.
«Сегодня трехкомнатные квартиры пользуются меньшим спросом, нежели одно- и двухкомнатные. Однако диапазон таких предложений очень велик – от малогабаритных по 45 кв.м, до очень просторных – почти 300 кв.м. И поскольку в сегменте недорогого жилья традиционно чем больше комнат, тем ниже стоимость квадратного метра, иногда покупателю выгоднее приобрести именно трёхкомнатную квартиру, так как трехкомнатная может стоить дешевле, чем двухкомнатная аналогичной площади», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».
Наибольшее количество квартир этой категории представлено в Центральном АО – около 19,2% от всех трехкомнатных квартир города. Меньше всего таких квартир в Восточном АО – порядка 5,7%.
Ценовой диапазон трехкомнатных квартир регулярного рынка Москвы в базе предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости» достаточно широк и составляет от 6 млн рублей до 235 млн рублей. Так, самая недорогая «трешка» предлагается по цене 6 млн рублей в районе Люблино, на пятом этаже 5-этажного панельного дома, общей площадью 55,3 кв. м, с кухней 6 кв.м. Самая дорогая трехкомнатная квартира дороже более чем в 39 раз. Она стоит почти 235 млн рублей. Это квартира в Хамовниках, на пятом этаже 6-этажного монолитного жилого комплекса. Площадь квартиры с дизайнерским ремонтом – 178 кв.м.
Разница в минимальной и максимальной площади трехкомнатная квартир Москвы, по данным базы предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на сегодняшний день, составляет от 45 до 296 кв. м. Самая маленькая – это квартира площадью 45 кв. м, с кухней 6 кв. м, расположенная в районе Котловка, на первом этаже 5-этажного панельного дома, стоимостью 8,3 млн рублей. Самая же просторная, общей площадью 296,5 кв.м, с кухней 15 кв.м находится в монолитно-кирпичном доме в Пресненском районе и стоит 185 млн рублей.
Ньюсмейкер: Холдинг Миэль
